แนะนำ สร้างบ้านงบ 4 หมื่น วิธีสร้างบ้านราคาถูก
ชี้แนะ สร้างบ้านงบ 4 หมื่น ด้วยสมัยเศรษฐกิจเป็นสะเก็ดแบบนี้ จะคิดก่อสร้างบ้าน ปลูกเรือนบนพื้นที่ของตน แน่ๆว่าควรมีเงินเย็นสักก้อนโต เพื่อนำมาสร้างวิมานของตัวเองให้เสร็จ แม้ว่าคนไม่ใช่น้อยจะหาวิธีที่จะมัธยัสถ์งบประมาณด้วยการลดสเปคแบบบ้านให้มีขนาดเล็กลง หรือบ้างจากสองชั้นให้เปลี่ยนเป็นชั้นเดี่ยวเอา ปรับอุปกรณ์ต่างๆนานา เพื่อไม่ให้จะต้องรับแบกรับภาระค่าวัสดุก่อสร้างและก็ค่าตอบแทนอันมากมายก่ายกอง
การเริ่มต้นก่อสร้างบ้านจำเป็นต้องคิดหลายๆครั้งว่าจะใช้พื้นที่เช่นไรให้คุ้มสูงที่สุด ซึ่งความคุ้มราคานี้มิได้หมายคือการผลิตให้ออมที่สุดหรือแพงเหมาะสมสุด แม้กระนั้นพิจารณาถึงผลดีที่กำลังจะได้รับ ทั้งยังด้านผลดีใช้สอยและก็ความงดงามที่คุ้มกับพื้นที่ที่มีอยู่ รวมทั้งการวางเป้าหมายใช้พื้นที่ให้มีสาระมากขึ้น เป็นต้นว่า พื้นที่ใต้บันได พื้นที่ใต้ท้องถิ่น ที่เก็บของ ก็จะไม่สิ้นเปลืองงบประมาณที่จำต้องมาทำเพิ่มวันหลัง
บ้านทรงเรียบง่าย ไม่ยากเกินความจำเป็นถ้าเกิดต้องการสร้างเอง
ครั้งคราวการซื้อบ้านสักข้างหลังอาจจะส่งผลให้พวกเราจะต้องคิดหลายๆครั้ง ลังเลว่าจะซื้อดีหรือเปล่าซื้อดี เนื่องจากสิ่งสำคัญอีกหนึ่งอย่างก็อยู่ที่งบประมาณของแต่ละคนด้วยที่เข้ามามีส่วนทำให้พวกเราตกลงใจได้เร็วหรือช้า แบบบ้านสวยๆ งบน้อย
วันนี้พวกเราก็เลยนำอีกหนึ่งโอกาสให้กับผู้ที่กำลังฝันต้องการจะมีบ้านสักข้างหลัง หรือคนไหนกันที่ต้องการก่อสร้างบ้านเองบางทีก็อาจจะใช้งบประมาณปริมาณหนึ่งที่ไม่ต้องสูงมากมายแม้กระนั้นก็สามารถมีแบบบ้านสวนๆราคาไม่แพงได้ เหมาะกับคู่สมรสที่พึ่งเริ่มสร้างครอบครัว ไปดูกันเลยดีกว่าว่าข้างหลังไหนตอบโจทย์ในสิ่งที่ต้องการของคุณกันบ้าง
แบบบ้านชั้นเดี่ยวงบประมาณอดออม ขนาด 1 ห้องนอน งบประมาณ 40000
ไม่ว่าบ้านจะมีขนาดเล็กหรือขนาดใหญ่ อย่างไรบ้านก็เป็นที่สำคัญเสมอ เป็นจุดที่ให้พวกเราได้อาศัย ทำกิจกรรมต่างๆมากมายก่ายกอง เมื่อวันหนึ่งที่บ้านเก่าแก่แล้วก็ต้องการก่อสร้างบ้านขึ้นมาใหม่ การเรียนรู้แบบบ้านรวมทั้งไอเดียเกี่ยวกับบบ้านก็เลยเกิดเรื่องที่สำคัญ วันนี้พวกเราก็เลยขอนำเสนอแบบบ้านข้างหลังเล็กๆข้างหลังนี้ไว้ให้ทุกคนได้เรียนรู้นะคะ
สำหรับบ้านข้างหลังนี้ได้รับการเปิดเผยแพร่จากเฟซบุ๊กคุณ Apichaya Kanpakdee ซึ่งปัจจุบันนี้เสร็จไปแล้ว 90% กำลังจัดตั้งกระแสไฟฟ้า ตัวบ้านขนาด 128 เมตร ข้างในบ้านมีเพียงแค่ห้องเดียว 33 เมตร หมดงบประมาณสำหรับเพื่อการก่อสร้าง 40,000 บาท พร้อมกระจก
บ้านข้างหลังนี้เป็นบ้านชั้นเดี่ยวข้างหลังเล็ก วางแบบสไตล์บ้านโมเดิร์น หลังคาทรงเพิงเงย มุงด้วยเมทัลชีท ฝาผนังใต้เพดานกรุด้วยไม้ฝาสีขาว ฝาผนังข้างหน้าตกแต่งด้วยกระจกอลูมินัมวงกบสีดำ มุมหน้าบ้านดีไซน์ให้มีระเบียงปูพื้นด้วยกระเบื้องสีฟ้าอ่อน ทำราวกันด้วยโครงเหล็กแล้วก็ไม้ฝาสีขาว สำหรับนั่งพักผ่อน เสวนากัน แล้วก็ไว้ต้อนรับแขกทีมาเยี่ยม วิลล่าราคาถูกภูเก็ต
บ้านข้างหลังนี้ ดีไซน์ได้กระชับ ใช้งบประมาณก่อสร้างเพียงแค่ 40,000 บาท ขนาดของบ้านเหมาะกับครอบครัวขนาดเล็ก สำหรับคนไหนกันแน่ที่มีแผนการจะก่อสร้างบ้าน แม้กระนั้นยังไม่มีแบบบ้านเป็นของตน สามารถนำไอเดียบ้านข้างหลังนี้ไปประยุกต์ได้ ดังนี้งบประมาณสำหรับเพื่อการสร้างบางทีอาจเปลี่ยน ขึ้นกับค่าวัสดุและก็ค่าแรงงานช่างในเขตพื้นที่นั้นๆด้วย
แบบอย่างปลูกเรือนไม้งบประมาณอดออม ใช้งบประมาณเพียงแค่ 40,000
แบบอย่างปลูกเรือนไม้งบประมาณมัธยัสถ์ ใช้งบประมาณเพียงแค่ 40,000 กว่าบาท มีระเบียงพัก ผูกเปลนอนกินลมเย็นบันเทิงใจ บ้านไม้เพียงพอปลูกท่ามกลางธรรมชาติ ที่วางแบบดีไซด์น่ารักน่าเอ็นดูรวมทั้งมีความชอบธรรมชาติ ปิดล้อมด้วยพื้นที่สีเขียว ที่ทำให้เห็นทิวทัศน์งามๆ ของทิวเขาสูงๆรายล้อมทั่วรอบๆบ้านกับท้องนา ตัวบ้านนั้นมีองค์ประกอบเรียบง่ายแม้กระนั้นเต็มไปด้วยความอบอุ่นจากธรรมชาติ
บ้านข้างหลังนี้ดีไซน์เป็นกระต๊อบข้างหลังน้อยปลายท้องนา ส่วนประกอบไม้เก่าเล็กน้อย ซึ่งทางเจ้าของบ้านมีไม้อยู่แล้วพื้นใช้ไม้สนนอก ในบ้านทำเป็น 2 ห้อง หมดไป 8,400 บาท ตอนก่อสร้างเพื่อนบ้านลงเสาช่วยเหลือกันจ่ายแต่ว่าค่าเลี้ยงข้าวซึ่งดีไซน์ให้มีระเบียงกว้าง สำหรับนั่งสนทนากันรวมทั้งทำกิจกรรมต่างๆ ขายบ้านภูเก็ต
ขนาด 2 ห้อง กว้าง 3 เมตร ยาว 3 เมตร ซึ่งใกล้เสร็จแล้วอีกนิดหนึ่งด้วยงบประมาณ 50,000 บาท ซึ่งหมดงบประมาณน้อย เพราะเหตุว่าพ่อกับคุณลุงมาช่วยทำ เจ้าของบ้านจ่ายไป 3-4 พันบาท
เฉียงข้างๆของบ้านกว้างใหญ่ทำมาจากไม้เนื้อแข็งมีความแข็งแรง แก่นไม้มีความสวยสดงดงาม ถึงแม้ไม้ขัดมันลงสีอะไรก็แล้วแต่ก็มองสวยสดงดงามมีเสน่ห์ในตัวมันเอง มุมนี้ไม่ต้องมีเครื่องเรือนอะไรจำนวนมาก มีเพียงเสื่อผื่นหมอนใบ ก็สุขสบาย นอนรับลมเย็นได้สบายๆไม่ต้องพึ่งแอร์อะไรก็แล้วแต่หรือคนใดกันอยากนอนเปลชิวๆก็ได้ด้วยเหมือนกัน
จะมองเห็นได้ว่า เป็นอีกแบบกระต๊อบข้างหลังน้อยในฝันของคนอีกหลายๆคน ที่กำลังมองหาแบบที่พักข้างหลังเล็กๆสำหรับพักแล้วก็ต้องการดำเนินชีวิตท่ามกลางธรรมชาติ ที่มีบรรยากาศเย็นสบาย ปลูกผัก เลี้ยงสัตว์ ดำรงชีวิตแบบเพียงพอและก็มีอิสรภาพ
แนวทางก่อสร้างบ้านให้ไม่สิ้นเปลืองงบประมาณ
คิดแผนงบประมาณก่อนก่อสร้างบ้าน
การผลิตบ้านมิได้มีเฉพาะค่าก่อสร้างตัวบ้านแค่นั้น ยังมีค่าใช้จ่ายอีกหลายประเภทหลบซ่อนอยู่ บางสิ่งบางอย่างตัดได้ อะไรบางอย่างตัดมิได้ มาดูกันว่าพวกเราจำต้องจัดแจงกระเป๋าให้ดกกันขนาดไหน เพื่อจะได้ก่อสร้างบ้านให้สมดุลกับงบประมาณ บ้าน
รูปทรงรายจ่ายสำหรับการก่อสร้างบ้าน
- 66% การก่อสร้างบ้าน (งานส่วนประกอบ สถาปัตยกรรม กระแสไฟฟ้า แล้วก็เขตสุขาภิบาล)
- 22% งานตกแต่ง
- 4% งานตกแต่งสวน villa Phuket
- 5% ค่าดีไซน์สถาปัตยกรรม วิศวกรรมองค์ประกอบ วิศวกรรมไฟฟ้า และก็เขตสุขาภิบาล
- 2% ค่าดีไซน์ตกแต่ง
- 0.5% ค่าวางแบบสวน
- 0.5% งานยื่นขอสร้างตึก งานขอน้ำ กระแสไฟฟ้า เลขที่บ้าน
รายจ่ายที่ไม่ได้นึกฝัน
1. ค่ากลบที่ ปรับที่ดิน ในกรณีจำต้องปรับระดับที่ดินให้สูงมากขึ้น บ้านแฝด ผนังไม่ติดกัน
2.หน้าที่ดินไม่มีท่อที่มีไว้สำหรับระบายน้ำสาธารณะ ก็เลยจึงควรวางท่อสำหรับเพื่อระบายน้ำถัดไปยังท่อสำหรับเพื่อระบายน้ำสาธารณะ
3.หน้าที่ดินไม่มีเสาไฟ หรือมีเสาไฟ แต่ว่ากำลังไฟไม่พอ จำต้องขอขยายเพิ่มจากการไฟฟ้า
4.ก่อนดีไซน์บ้าน ควรจะรังวัดที่ดินจริงเพื่อสำรวจให้ตรงกับโฉนด โดยติดต่อสำนักงานเขตที่ดิน
5.อุปกรณ์ที่ใช้สำหรับการก่อสร้างมักมีการเปลี่ยนแปลงราคาอยู่ตลอด ซึ่งอาจจะส่งผลให้งบประมาณแย่ลงกว่าเดิม โดยตรวจทานได้จาก ราคากึ่งกลาง
ที่ดินแคบยาวควรจะวางแผนผังเช่นไร
ที่ดินที่มีลักษณะแคบยาวมักมีปัญหาหัวข้อการเข้าถึงพื้นที่ข้างใน และก็การเชื่อมต่อพื้นที่ของปลายสองด้านที่ไกลกัน แนวทางปรับปรุงเป็น การกำหนดทางเดินทางแนวระดับให้สั้น เป็นแถวตรงเพื่อลดระยะทางการเดิม แล้วก็ให้หนทางแนวดิ่งอยู่กึ่งกลางตึก เพื่อเข้าถึงพื้นที่ทั้งคู่ด้านได้ง่ายและไม่ไกลเหลือเกิน
ทางเดินทาง อาทิเช่น ฟุตบาท โถงบันได ถนนหนทาง Phuket เป็นหลักที่ที่ใช้งานเป็นครั้งเป็นคราว มีทั้งยังส่วนศูนย์รวมเป็นส่วนเดียวกับพื้นที่ห้อง และก็เป็นทางเดินทางเฉพาะ โดยเหตุนั้นถ้าหากมีการทำทางเดินทางมากมายก็จะสิ้นเปลืองพื้นที่ใช้งานและก็งบประมาณไปด้วย
วางแบบตัวบ้านให้มีฟังก์ชัน 2 in 1
ถ้าเกิดบ้านมีพื้นที่จำกัดหรืออยากกระชับพื้นที่บ้าน การออกแบบตัวบ้านให้มีฟังก์ชันนานัปการ รวมทั้งเป็นส่วนเดียวกับตัวบ้าน ก็จะช่วยออมพื้นที่รวมทั้งตัดงบประมาณเมื่อเทียบกับการมาทำเพิ่มเติมอีกคราวหลัง มาดูไอเดียการออกแบบฟังก์ชัน 2 in 1 กัน
- ฝาผนังบังแดด+ที่เก็บของ ทำฝาผนังให้เป็นตู้หรือชั้นเก็บของไปในตัว ด้วยกระบวนการทำพื้นรวมทั้งก่อฝาผนังยื่นออกไปตามความลึกตู้ที่อยาก ก็ช่วยออมพื้นที่รวมทั้งองค์ประกอบสำหรับในการทำตู้ และก็ฝาผนังที่ยื่นยังช่วยบังแดดรวมทั้งลดความร้อนเข้าตัวบ้านได้ด้วย
- ราวกันตก+ที่นั่ง ทำราวกันตกพร้อมทำที่นั่งเป็นชิ้นเดียวกัน เว้นเสียแต่ใช้งานได้มากขึ้นยังมัธยัสถ์พื้นที่ด้วย
- พื้นยกฐานะ+ที่นั่ง ทำพื้นต่างระดับ ดังเช่นว่า พื้นเฉียง ให้สูง 40 – 45 ซม. ก็ใช้เป็นที่นั่งเอกเขนกได้
- ขั้นบันได+ที่เก็บของ พื้นที่ใต้ขั้นบันไดซึ่งเป็นหลักพื้นที่ว่าง สามารถทำเป็นที่เก็บของได้ โดยไม่ต้องทำส่วนประกอบใหม่
อ่านต่อเพิ่มเติม: Pool Villas Pasak . sale villa . Phuket Villa. Pool Villa. พูลวิลล่าภูเก็ต. โครงการบ้านภูเก็ต. บ้านจัดสรร. พูลวิลล่าภูเก็ต ราคาถูก. ซื้อวิลล่าภูเก็ต
