บ้านแฝด 2 ชั้นติดกัน บ้านแฝด (Semi-Detached House) คือ บ้าน 2 หลังที่สร้างในลักษณะเดียวกัน โดยมีส่วนที่เชื่อมต่อกันตรงกลาง เช่น ผนัง คานด้านบน หรือหลังคาโรงจอดรถ และอยู่ในรั้วเดียวกัน โดยทั่วไปจะมีขนาดประมาณ 35-50 ตารางวา มีระยะห่างระหว่างตัวบ้านกับ ขอบที่ดินทั้งหมดไม่ต่ำกว่า 2 เมตร และมีขนาดเล็กกว่าบ้านเดี่ยว ในปัจจุบันบ้านแฝดหลายแห่ง มีการปรับให้มีความเป็นส่วนตัวมากขึ้น เช่น กั้นผนังด้านที่ติดกับอีกหลัง ให้เชื่อมติดกันเพียงบางส่วน และมีทางเข้า-ออกของบ้านแต่ละหลัง แยกจากกันเป็นสัดส่วน เป็นต้น
บ้านแฝด 2 ชั้นติดกัน
บ้านแฝดเหมาะกับใคร ปัจจุบันที่ดิน โดยเฉพาะในเมืองใหญ่ ถูกจับจอง และมีสิ่งปลูกสร้างกัน แล้วแทบทั้งนั้น ทำให้มีที่ดินสำหรับสร้างที่อยู่ อาศัยใหม่ได้น้อยลงทุกที การจะหาซื้อบ้านเดี่ยวใน ทำเลดีนั้นจึงเป็นเรื่องยาก หากมี ราคาบ้านก็สูงมาก แม้ในทำเล ที่มีราคาไม่แพง ราคาบ้านเดี่ยวก็จัดว่า สูงที่สุดในบรรดาประเภทที่อยู่อาศัยอื่น ๆ
บ้านแฝด 2 ชั้น จึงตอบโจทย์ ความต้องการที่อยู่อาศัย ที่มีพื้นที่ใช้สอยมาก มีฟังก์ชันการใช้สอยครบครัน และให้ความเป็นส่วนตัวสูงในราคาที่จับ ต้องได้มากกว่าบ้านเดี่ยว โดยเหมาะกับผู้ที่มีงบ ประมาณซื้อบ้านมากพอสมควร ครอบครัวที่ต้องการฟังก์ชัน และพื้นที่ใช้สอยมากกว่า คอนโด ทาวน์เฮ้าส์ และทาวน์โฮม
รวมทั้งเหมาะกับ สองครอบครัวที่สนิทกัน เช่น พี่น้อง ญาติ และเพื่อน เพราะการได้อยู่บ้านติดกัน นั้นทำให้การติดต่อไปมาหาสู่กันสะดวก และยังช่วยกัน ดูแลบ้านให้กัน และกันได้อีกด้วย
บ้านแฝดอาจไม่เป็นที่นิยมนัก เพราะมีลักษณะกึ่งบ้านเดี่ยวหรือทาวน์โฮม/ทาวน์เฮ้าส์ และปีหนึ่ง ๆ จะมีบ้านแฝดเกิดขึ้นน้อยเมื่อเทียบกับที่อยู่อาศัยประเภทอื่น แต่หากพิจารณาเรื่อง ความคุ้มค่าด้านฟังก์ชัน พื้นที่ใช้สอย ความเป็นส่วนตัว และค่าใช้จ่ายแล้ว นับว่าเป็นตัวเลือก ที่น่าอยู่น่าซื้อมากทีเดียว
ลักษณะของบ้านแฝด
- บ้านทั้งสองหลังที่ติดกันนั้น มีรูปลักษณ์เหมือนกัน
- บ้านแต่ละหลังมีเนื้อที่ดินไม่ต่ำกว่า 35 ตารางวา
- บ้านแต่ละหลังมีความกว้างอย่างน้อย 8 เมตร
- ส่วนที่ไม่ติดกับบ้านอีกหลังนั้น ต้องมีระยะห่างระหว่างตัวบ้าน กับขอบที่ดินด้านหลัง และด้านข้างอย่างน้อย 2 เมตร และระยะห่างระหว่าง ตัวบ้านกับขอบที่ดิน ด้านหน้าอย่างน้อย 3 เมตร
- สูงไม่เกิน 3 ชั้น ดังนั้นจึงแบ่งประเภท ย่อยเป็นบ้านแฝดชั้นเดียว บ้านแฝดสองชั้น และบ้านแฝดสามชั้น
แบบบ้านแฝดติดกันต่างระดับ ความเหมือนที่แตกต่าง
สร้างบ้านแฝดที่ดูเหมือน ให้แตกต่างด้วยพื้นต่างระดับ บ้านแฝดสองชั้น ด้วยลักษณะการออกแบบ ที่เหมือนกันและอยู่ติดกัน ในบางครั้งอาจทำให้รู้สึกถึงความจำเจไปบ้าง แต่สำหรับบ้านแฝดที่ได้นำมาให้ชมนี้ แม้รูปลักษณ์ ผังภายในจะมีความเหมือนกัน แต่เพียงแค่ระดับของพื้นที่ต่างกัน ทำให้หลังคาและส่วนต่าง ๆ ของบ้านมีความสูงต่ำต่างกัน มิติที่เล็กน้อยนี้ก่อให้เกิด เส้นสายที่แปลกใหม่
สร้างความรู้สึกที่แตกต่าง ได้อย่างน่ามอง เหมาะกับการสร้างไว้ เพื่อสองพี่น้องที่ จำต้องแยกครอบครัว แต่ไม่อยากห่างไกลกัน บ้านแฝดยังช่วย ให้ประหยัดงบก่อสร้าง และแบ่งค่าใช้จ่ายได้อย่างลงตัว
โรงจอดรถออกแบบ ไว้ให้อยู่ด้านข้างของบ้าน ประตูเปิดปิดอัตโนัติเพิ่มความปลอดภัย ทำให้อยู่อาศัยอย่างคลายกังวล รั้วกำแพงปูนสีขาวสลับ กับรั้วระแนงเหล็กสีดำ ให้ทั้งความเป็นส่วนตัว และขณะเดียวกันก็ ปลอดโปร่งไม่ปิดทึบ บริเวณหน้าบ้านมีสวนหย่อม ขนาดพอเหมาะ มีระเบียงหน้าบ้านจัดมุมพักผ่อนไว้อย่างน่ารัก ปูพื้นกระเบื้องสีเทา โซฟาหวายสานเทียมแลดูเป็นธรรมชาติ ช่วยลดทอนความเป็นโมเดิร์น ในโซนหน้าบ้านได้อย่างดี
ภายในเน้นการตกแต่งด้วยสไตล์โมเดิร์น ให้ความรู้สึกทันสมัย สะดวกสบายและใช้งานง่าย ห้องนั่งเล่นเชื่อมต่อกับห้องครัวโดยไม่มีผนังมาปิดกั้น ช่วยให้พื้นที่ที่มีอยู่ดู กว้างขวางมากยิ่งขึ้น การตกแต่งเลือกโทนสีเรียบ ๆ ใช้เพียงไม่กี่สีในการตกแต่ง สามารถเติมเต็มบรรยากาศที่แสน ผ่อนคลายและอบอุ่นได้อย่างไม่น่าเชื่อ สีขาวให้ความสว่าง สีดำให้ความเท่ และสีน้ำตาลให้ความอบอุ่น ผสมผสานกันได้พอเหมาะพอดี บ้าน 2 ชั้น
ชั้นสองเป็นส่วนของห้องนอน 3 ห้อง ทุกห้องปูพื้นด้วยพรมสีเทา เพื่อสัมผัสที่นุ่มสบาย และยังช่วยลดเสียงดังกระแทกจากการเดิน ขนาดของห้องนอน ทั้งสามห้องใกล้เคียงกัน ตกแต่งอย่างเรียบง่าย เน้นความสะอาดและดูสบายตามากที่สุด ให้ความรู้สึกที่เบาสบาย เหมาะกับการนอนหลับพักผ่อน ส่วนห้องน้ำใช้เป็นห้องรวม
บ้านแฝดสองชั้นสวย สไตล์โมเดิร์น แต่งภายในสบาย
อาคารที่ใช้เป็นที่พักอาศัย ก่อสร้างติดต่อกัน 2 บ้าน มีผนังแบ่งอาคารเป็นบ้าน มีที่ว่างระหว่างรั้ว และแนวเขตที่ดินกับตัวอาคารด้านหน้า ด้านหลัง และด้านข้างของแต่ละบ้าน และมีทางเข้าออกของ แต่ละบ้านแยกกันเป็นสัดส่วน นี่คือความหมายของบ้านแฝด ที่เราพบเห็นได้บ่อยๆ ในโครงการบ้านต่างๆ แต่แม้ภายนอกจะเหมือนกัน แต่ในส่วนของภายใน ไม่ว่าจะโทนสี เฟอร์นิเจอร์ การจัดวาง ย่อมมีความแตกต่างไป ตามความพึงพอใจของเจ้าของบ้าน
บ้านสองชั้น หลังนี้มีการแบ่ง พื้นที่เหมือนกับ บ้านส่วนใหญ่ทั่วๆไป ชั้นแรกจะเป็นพื้นที่ส่วนร่วม สำหรับครอบครัว อย่างเช่น ห้องนั่งเล่น ห้องครัว ห้องทำงานเล็กๆ ห้องซักล้าง และห้องน้ำ 1 ห้องไว้ใช้จะได้ไม่ต้องเดินขึ้นไปใช้ข้างบน ชั้นล่างจะปูพื้นด้วยไม้สวยๆ
ส่วนชั้นบนเป็นส่วนของห้องนอน 3 ห้อง ห้องนอนใหญ1 ห้อง ห้องนอนเล็ก 2 ห้อง พื้นที่เหลือหน้าห้องนอนจัดเป็นมุมนั่งเล่น ดูทีวี ใครยังไม่นอน นอนไม่หลับก็ออกมาดูทีวี ดูหนังได้สบายๆ บริเวณด้านหลัง บ้านปูสนามหญ้าสีเขียว ปลูกต้นไม้ไว้ริมกำแพง หากต้นไม้โตก็จะให้ ความร่มรื่นแก่บ้านได้มากทีเดียว
ข้อดีของบ้านแฝด
- ราคาถูกกว่าบ้านเดี่ยว
- ให้ความรู้สึกเป็นส่วนตัวเหมือนบ้านเดี่ยว
- มีพื้นที่ทำกิจกรรมด้านใดด้านหนึ่งของบ้าน
- มีพื้นที่สำหรับจอดรถเยอะขึ้น
- ถ้าเป็น บ้านแฝด ในโครงการบ้านเดี่ยวก็จะได้ใช้พื้นที่ส่วนกลางของโครงการบ้านเดี่ยวด้วย
- เหมาะสำหรับครอบครัวใหญ่ที่ต้องการให้ญาติพี่น้องมาอยู่ใกล้ ๆ กัน
ข้อเสียของบ้านแฝด
- มีตัวเลือกให้เลือกน้อย ทำให้ไม่ค่อยเป็นที่นิยม
- หากผนังด้านใดด้านหนึ่งติดกับบ้านข้างเคียงต้องระมัดระวังเรื่องโครงสร้าง
- มีพื้นที่ใช้สอยเล็กกว่าบ้านเดี่ยว (แต่ก็ใหญ่กว่าทาวน์โฮม)
